金融機関ごとに住宅ローンの金利を比較する

080 金融機関ごとに住宅ローンの金利を比較する。

納得のいく住宅ローンを選ぶためには、各金融会社がどのような貸付条件で融資をしているかをよく比較することです。

変動金利と、固定金利という2種類の金利があることが、住宅ローンの特徴といえます。

変動金利と、固定金利、それぞれのメリットとデメリットを理解しておくことが、ローン比較のコツです。
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同じ金融機関の住宅ローンを比較してみると、変動金利よりも固定金利の方が、高く設定されている場合が多いようです。

各社の貸付条件を比較していると、固定金利がひときわ高いところに住宅金融支援機構があります。

比較的金利が安いところは後発の銀行やネット系銀行であり、財閥系の大手銀行がその中間あたりです。

何年返済を続けて、日本の経済情勢が変わったとしても、固定金利は変わらないという特徴があります。

金利が低い今は比較的有利な条件です。

変動金利の住宅ローンは、ネット系銀行や新設銀行は金利が低く、大手銀行はそれより高めです。

住宅金融支援機構には、変動金利はありません。

長期間の固定金利が可能になっているなど、住宅金融支援機構でなければできない融資もありますので、一概に比較はできません。

固定金利の場合は、設定した期間内の金利は変わりませんが、変動の場合は見直し時期の金利の動向により変化します。

経済情勢が大きく動き、市場金利が変わった時に、金融会社がその影響を受けるものが固定金利です。

固定金利にするか、変動金利にするか決める時には、現時点の金利を見るほかに、今後の金利がどのように変化していくのか、仮に変化した場合は返済に影響が出ないかなどが大事です。